馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司第705期招租公告

受安徽省煙草公司馬鞍山市公司委托，我公司于2020年12月11日9時-16時（有延時除外），在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺進行公開招租，現(xiàn)將有關信息公告如下：

一、招租標的：

二、交易方式和競價規(guī)則

1、本項目在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺以網(wǎng)絡公開競價的方式組織實施。

2、成交確定方式：采取增價方式以價高者得為原則確定競得人。

3、每次增價幅度為1000元或1000元的整數(shù)倍。

三、競租保證金的繳納及退還

1、意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人（自然人報名）/本單位（企業(yè)報名）開戶銀行基本賬戶足額轉出競租保證金至以下賬戶：

戶名：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司；

開戶行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行；

賬號：20000250640110300000018

2、競租保證金必須在規(guī)定的截止時間前匯入指定賬戶（以到賬時間為準），不接受以現(xiàn)金入賬方式，并在匯款用途中注明所拍標的的名稱，意向競租人如未在規(guī)定時間內到賬的，則無資格參與競價。由于意向競租人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競租人自負。

3、競得人的競租保證金在辦理完成相應繳款、簽訂租賃合同及移交等手續(xù)經(jīng)委托方確認無違約行為后，于7個工作日內退還（不計息）。如競租不成，競租保證金在本項目結束后7個工作日內由馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司統(tǒng)一退還（不計息）。

4、競租人取得租賃權后違約的，其競租保證金不予退還。

四、特別提醒

1、競租人可以在競租前3個工作日，自行踏勘現(xiàn)場。凡參加競租的意向人，委托人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了出租房屋范圍、面積，對其現(xiàn)狀有充分的了解，對存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的認識，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出疑義，委托人及拍賣人等無義務承擔任何責任。

2、租期3年的租金支付方式均為年付，首年租金為成交價。

3、成交后，競得人5個工作日內向拍賣人指定賬戶繳納成交款、傭金辦理相關手續(xù)。競得人在交付完當年租金及履約保證金后15個工作日內與委托人簽訂《租賃合同》。 如未在規(guī)定時間內辦理完相關手續(xù)的，競租保證金不退還，做違約處理，拍賣人有權收回標的，經(jīng)的委托人授權再行拍賣。

4、如拍賣人決定收回標的再行拍賣，競得人應當賠償拍賣人本次拍賣中競得人應當支付的傭金；如再行拍賣的價款低于本次拍賣價款的，競得人應當補足差額（參見《中華人民共和國拍賣法》第39條）。

5、 競得人不得使用他人姓名簽署《成交確認書》和《租賃合同》。       

6、競得人進入計租期后，租金每年度支付一次,須提前下一年度60天前支付，先付款后租用。年租金及履約保證金在合同簽訂前一次性支付。          

7、競得人房屋租賃履約保證金按年租金的30%計收（按千位取整，如年租金的30%為5001元，保證金為6000元），合同期滿不再續(xù)租且在水、電費繳清，建筑、設施無損及不破壞周邊環(huán)境的情況下退還，且不計息。            

8、因單位規(guī)劃建設等原因，委托人需收回出租房屋，委托人將提前2個月通知競得人并退還未到期房屋租金，競得人應無條件按期騰空房屋，且委托人不作任何補償 。

 9、合同到期后，若競得人有意繼續(xù)承租，且在租賃期間信譽良好，應當在租賃期滿前3個月內書面向委托人遞交申請，同等價格下，可享受優(yōu)先承租權。

10、房屋實際面積若與本招租公告中公示的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整房屋競得租金。

11、競得人對外自主經(jīng)營，自負盈虧，需服從相關部門的監(jiān)督，在租賃期內未征得委托人書面同意，不得擅自改變該房屋的用途，不得轉租、分租或以其他方式給第三方，否則委托人有權立即終止合同，履約保證金及預付租金不予返還。

12、競得人不得從事?；飞a(chǎn)銷售經(jīng)營等危害公共安全的業(yè)務。

13、其他未盡事宜以委托人與競得人實際簽訂的《租賃合同》內容為準。

14、此次招租項目傭金為成交總價的5%，由競得人支付至拍賣人指定賬戶。

六、報名所需材料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊制成四份（復印件均需加蓋單位公章）于2020年12月10日下午16點前交至拍賣公司辦理報名手續(xù)。

（一）申請人為法人的需提交：

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件

2.法定代表人身份證原件及復印件

3.法人授權書原件及復印件

4.被委托代理人身份證原件及復印件

5.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供五份均需加蓋單位公章，原件交至本公司核查。

（二）申請人為自然人的需提交：

1.自然人身份證原件及復印件

2.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）

上述復印件提供四份均需自然人簽名，原件交至本公司核查。

七、拍賣地點

拍賣會定于2020年12月11日9時至16 時止（有延時除外），在馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司在線競價平臺舉行。

八、看樣、報名時間

自公告之日起至2020年12月 10日16：00前到本公司預約看樣、報名、簽署競買文件。（請?zhí)崆半娫掝A約并在工作時間內8點-12點； 14點-16點）

九、聯(lián)系方式

1、拍賣人：馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

聯(lián)系人：洪素琴    電話：0555-2222104 /154     15805558893

地址：馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室

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