馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司第657期招租公告(二次)
受有關(guān)單位委托,我公司于2021年3月23日8時(shí)起至3月24日8時(shí)止(有延時(shí)除外),在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線競價(jià)平臺(tái)進(jìn)行二次公開招租,現(xiàn)將有關(guān)信息公告如下:
一、招租標(biāo)的:
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 坐落位置 | 建筑面積 (㎡) | 起拍價(jià) (萬元/年) | 租期 | 競租 保證金 (萬元) | 合同履約 保證金 (萬元) | 備注 |
1 | 外貿(mào)大廈3層 | 花山路2359號(hào)-301 | 約992.8 | 16.3 | 2-5年 | 5 | 5 | 免租期 2個(gè)月 |
2 | 外貿(mào)大廈6層 | 花山路2359號(hào)-601 | 約1071.49 | 17.6 | 2-5年 | 5 | 5 | 免租期 2個(gè)月 |
二、交易方式和競價(jià)規(guī)則
1、本項(xiàng)目在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線競價(jià)平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià)的方式組織實(shí)施。
2、成交確定方式:采取增價(jià)方式以價(jià)高者得為原則確定競得人。
3、每次增價(jià)幅度為1000元或1000元的整數(shù)倍。
三、競租保證金的繳納及退還
1、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人(自然人報(bào)名)/本單位(企業(yè)報(bào)名)開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競買保證金至以下賬戶:
戶名:馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司;
開戶行:馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行;
賬號(hào):20000250640110300000018
2、競買保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),不接受以現(xiàn)金入賬方式,并在匯款用途中注明“標(biāo)的名稱”,意向競買人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的,則無資格參與競價(jià)。由于意向競買人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競買人自負(fù)。
3、競得人的競租保證金在辦理完成相應(yīng)繳款、簽訂租賃合同及移交等手續(xù)經(jīng)委托方確認(rèn)無違約行為后,于7個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)息)。如競租不成,競租保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司統(tǒng)一退還(不計(jì)息)。
4、競租人取得租賃權(quán)后違約的,其競租保證金不予退還。
四、合同履約保證金的繳納及退還
競得人在成交后5個(gè)工作日內(nèi),向委托人繳納合同履約保證金,并與委托人簽訂《租賃合同》,該合同履約保證金將于租賃期滿委托人收回標(biāo)的,扣除維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用后,20個(gè)工作日內(nèi)將余款退還競得人。
五、特別提醒
1、租金支付方式:年付;
2、標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài):僅限商業(yè)。意向競租人使用租賃場地必須符合馬鞍山市城市管理?xiàng)l例及消防、人防等相關(guān)法律法規(guī)的要求,并從事經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項(xiàng)目;不得利用租賃場地從事噪音大的娛樂性行業(yè);不得非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性、具有傳染性病原體的危險(xiǎn)物質(zhì)或從事其他違法活動(dòng);
3、租賃場地以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)(不含設(shè)備和添附物品),如承租人對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修、改造,須提交相關(guān)改造方案至委托人,并經(jīng)得委托人書面同意后方可開工;租賃期內(nèi)承租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)外、電梯、消防、安保等設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),租賃場地的垃圾清運(yùn)、水、電等費(fèi)用,按照“誰使用誰承擔(dān)”的原則,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人支付;
4、成交后,競得人5個(gè)工作日內(nèi)向拍賣人指定賬戶繳納成交款、傭金辦理相關(guān)手續(xù)。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)的,競租保證金不退還,做違約處理,拍賣人有權(quán)收回標(biāo)的,經(jīng)的委托人授權(quán)再行拍賣。
5、租賃期內(nèi)承租人如對(duì)租賃場地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用、與他人聯(lián)營等,須經(jīng)得委托人書面同意,并提供一份與第三方簽訂的合同至委托人備案。若承租人私自轉(zhuǎn)租或有其他違約行為,則承租人與第三方簽訂的合同自動(dòng)失效,委托人有權(quán)直接與第三方簽訂租賃合同;
6、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),意向競租人應(yīng)在本公告截止日期到期前,自行到現(xiàn)場查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀,自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。拍賣人提供的資料、圖片等信息,僅作為參考,不作為對(duì)拍賣標(biāo)的任何保證。請(qǐng)慎重決定競租行為,凡參加競價(jià)會(huì)的競租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積及對(duì)意向競租人的基本要求等所有狀況,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,委托人與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
7、標(biāo)的交付日、起租日、次年租金繳納時(shí)間及其它未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
8、此次項(xiàng)目拍賣傭金為成交總價(jià)的5%;均由競得人支付至拍賣人指定賬戶。
六、報(bào)名所需材料
以下材料按順序排列,打印目錄并裝訂成冊(cè)制成五份(復(fù)印件均需加蓋單位公章)于2021年3月22日下午16點(diǎn)前交至拍賣公司辦理報(bào)名手續(xù)。
(一)申請(qǐng)人為法人的需提交:
1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件
2.法定代表人身份證原件及復(fù)印件
3.法人授權(quán)書原件及復(fù)印件
4.被委托代理人身份證原件及復(fù)印件
5.保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)
上述復(fù)印件提供五份均需加蓋單位公章,原件交至本公司核查。
(二)申請(qǐng)人為自然人的需提交:
1.自然人身份證原件及復(fù)印件
2.保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)
上述復(fù)印件提供五份均需自然人簽名,原件交至本公司核查。
七、拍賣地點(diǎn)
拍賣會(huì)定于2021年3月23日8時(shí)起至3月24日8時(shí)止(有延時(shí)除外),在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線競價(jià)平臺(tái)舉行。
八、看樣、報(bào)名時(shí)間
自公告之日起至2021年3月22日16:00前到本公司預(yù)約看樣、報(bào)名、簽署競買文件。(請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約并在工作時(shí)間內(nèi)8點(diǎn)-12點(diǎn);14點(diǎn)-16點(diǎn))
九、聯(lián)系方式
拍賣人:馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人:汪經(jīng)理 電話0555-2222104/154 15805558893
地址:馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室
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